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福知山市政

都市計画

地区計画

●地区計画とは
地区計画制度とは、都市内において街区や団地、あるいは共通した特徴を持つ地域など、生活に密着した身近な地区をひとつの単位として、用途地域で対処しきれないきめ細やかなまちづくりのルールを定め、まちの魅力的な個性をつくり、のばし、まもるという、都市計画の手段のひとつです。


■福知山市の地区計画
かしの木台周辺地区計画/約57.1ha
福知山駅周辺駅南地区計画/約74.4ha
戸田地区計画/約14.1ha(平成29年7月1日変更)
戸田地区計画の概要については、こちらをご覧ください。
中六人部地区計画/約20.8ha
中六人部地区計画の概要については、こちらをご覧ください。



■制限内容
地区計画の区域内において
①土地の区画形質の変更
②建築物の建築
③工作物の設置
④建築物などの用途、形態または意匠の変更
などの行為を行おうとされる方は、工事着手の30日前までに、設計内容並びに施行方法等を福知山市長に届け出なければなりません。
届出内容を地区計画に照らし合わせ、適合していれば適合通知を届出者あてに通知し、適合していなければ、勧告することとなります。
(都市計画法第58条の2)

■届出に必要な書類
届出用紙(地区計画届出書様式)
・建築確認申請1~6面のコピー
・建築確認申請と同一図面(位置図、平面図、立面図、配置図ほか)
以上をひとつに綴じて1部提出してください。
※戸田地区計画については、戸田自治会および農事組合法人遷喬ふぁーむとの
  確認書の原本の添付が必要となります。


※中六人部地区計画については、景観計画区域内における景観形成基準のチェック  
  シート(自然景観保全ゾーン用)の
  添付が必要となります。

   様式についてはこちら(チェックシート)
   記載例についてはこちら(記入例:チェックシート)



■着工までの事務の流れ

地区計画の届出
着工の30日前までに
都市計画課
 
適合通知
 
建築確認申請

 

※施工中に計画変更があった場合には、地区計画変更届出書を提出してください。
※地区計画の内容、地区計画の区域など、くわしくは都市計画課までお問い合わせください。


■各種地図の販売
 都市計画図・地形図の販売をしています。 くわしくはこちら

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福知山市役所
〒620-8501 京都府福知山市字内記13番地の1 Tel:0773-22-6111(代表)
開庁時間/月~金曜日(祝日除く)午前8時30分~午後5時15分
水曜日(祝日除く)一部窓口を午前8時30分~午後7時まで開設
開設している窓口はこちらをご覧ください
各課の直通ダイヤルはこちらをご覧ください